关于二手房产权的问题（—清零！潍坊寿光市土地房屋产权遗留问题全部解决）

齐鲁网·闪电新闻10月26日讯 土地房屋产权历史遗留问题化解工作，事关群众切身利益，是一项重要的民生工程、民心工程。今年以来，寿光市自然资源和规划局着力在“当下干”和“长效管”上下功夫，主动出击、扛牢责任，本着“应解尽解、能办尽办”原则，顶格推进土地房屋产权历史遗留问题化解，国有土地上的房屋“登记难”正在成为历史。

“土地房屋历史遗留问题时间久远、成因复杂、矛盾突出。为全力推进历史遗留问题化解，寿光市成立专门的工作领导小组，实行联席会议制度，畅通信息渠道，打破部门之间的壁垒瓶颈，形成工作联动。”领导小组的相关负责人说，聚焦群众办证“急难愁办”问题，领导小组逐个问题组织“会诊”，找准症结，对症下药。由寿光市自然资源和规划局牵头制定了寿光市土地房屋产权历史遗留问题化解措施，逐个问题明确责任单位和化解办法，在完善用地手续路径、实行证缴分离等方面寻求突破口，一个小区，一套班子，一抓到底。

今年以来，寿光市自然资源和规划局主要负责同志带队深入一线了解实际问题，对寿光市所有小区开展了拉网筛查，同步建立线上线下多渠道线索征集机制，彻底摸清问题底数，确保“清零行动”全覆盖、无遗漏。“对照‘清零’任务要求和化解措施，我们细化路线图、制定时间表，安排专人利用周末时间，到小区现场为群众上门服务。”这位负责人说，为了让“颁证到户、发证到手”真正惠及每位市民，不动产登记中心工作人员坚持统筹推进，既要加快推进遗留问题化解，又要提高新建房屋的登记速度。在大家的共同努力下，每天办理个人不动产权证达600余个。

据了解，在历史遗留问题化解工作中，寿光市坚持一案一策、分类推进的方针，11个牵头部门集中办公、协力配合。在解决群众办证问题的同时，实行证缴分离，同步开展查处、追缴工作，发挥住建、税务、行政审批、财政、综合执法等部门联动作用，加大对欠费和违法违规的开发建设单位的追缴、查处力度，督促项目方尽快补缴或整改。

在具体工作中，寿光市自然资源和规划局一直坚持正面宣传引导，同步做好源头防控。办证过程中，历史遗留问题较为复杂，不仅要分项目、分批次化解历史遗留问题，还要打消部分开发企业事不关己的念头，定期向群众通报工作进展，给尚未办证的业主吃下定心丸，整体工作获得了群众的认可和支持。同时，注重从前期土地、规划审批根源上做好审核把控，为后续不动产证办理工作清除潜伏性问题，从源头上保障业主基本权益。“目前，省级监管系统中涉及寿光市的81个项目问题全部清零，后续又自行排查化解了26个问题小区，惠及2940户。”领导小组的相关负责人说。

闪电新闻记者 刘蓓 潍坊报道