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特朗普创业经验(特朗普没有从政经验)

从理发匠到地产大亨,再到美国总统,从德国乡村到纽约的曼哈顿,再到华盛顿白宫。特朗普祖孙三代的奋斗史,就像一部浓缩了的资本主义的发展史。里面充满了勇气和贪婪,智慧和黑暗。今天我们要扒的就是作为美漂的特朗普爷爷都干过哪些黑心买卖,以及特朗普的老爹又靠哪些手段敛取了大量财富。1.美漂,弗德里克.特朗普1885年,一艘从法国驶来的集装箱停靠在纽约的港口,锤了10年的自由女神像如期抵达了

从理发匠到地产大亨,再到美国总统,从德国乡村到纽约的曼哈顿,再到华盛顿白宫。特朗普祖孙三代的奋斗史,就像一部浓缩了的资本主义的发展史。里面充满了勇气和贪婪,智慧和黑暗。

今天我们要扒的就是作为美漂的特朗普爷爷都干过哪些黑心买卖,以及特朗普的老爹又靠哪些手段敛取了大量财富。

1.美漂,弗德里克.特朗普

1885年,一艘从法国驶来的集装箱停靠在纽约的港口,锤了10年的自由女神像如期抵达了美国。这是法国政府庆祝美国独立战争胜利100周年而送来的礼物。而就在这一年,一个少年也从德国出发,漂洋过海来到美国,准备闯出一片天地。这个少年就是唐纳德,特朗普的爷爷——佛德里克,特朗普。

出生于德国莱茵河附近的佛德里克,祖祖辈辈在自家的土地上种葡萄,酿造葡萄酒来维持生计。而佛德里克并不满足于成为一个乡镇酒厂小老板。同时也为了逃避德国的兵役。1885年,16岁的弗里德里克来到纽约,成为一名“美漂”。

来到美国后,佛德里克先是干了6年的美容美发,积累了一点小钱,随后又在西雅图开了一家饭店,主营德国大肘子。1896年,加拿大西北部的育空河附近发现了黄金。消息传到美国,立马就有一群人扛着铁锹出发了。即使在今天来看,从美国跑到阿拉斯加也不是件容易的事,更何况在那个只能靠人背马驮的年代。先不说育空河里能不能淘出金子,从美加边境线走到育空河就要付出沉重的代价,路不好走还异常寒冷(阿拉斯加都快到北极圈了),另外还要防着骗子和盗贼。

佛德里克也不想错失这次发财的机会,但亲自去挖金子这事并不匹配特朗普家族的气质。这个时候特朗普家族毒辣的商业眼光开始展现,佛德里克认为,揣着金子的淘金客比金子更重要。于是佛德里克决定在淘金产业链的下游开发一下服务业。

佛德里克先是在淘金客的必经之路——“毙马道”上开了家小旅馆,卖马肉,提供住宿还附带经营赌博和拉皮条。这和后来他孙子经营的生意也有些契合。赚到钱的佛德里克,又开始进军更大的市场-本尼特,他与人合伙开了一家更有档次的“北极饭店”,这家饭店提供24小时的食宿,也提供赌博和“特殊服务”,真正实现了淘金路上的“服务一条龙”。

在当年的育空日报上还写着对北极饭店的“赞誉”:“对于单身汉来说,这里提供了本尼特地区很好的住宿和餐饮,但不建议尊贵的女士来此下榻,她们睡觉时很可能会听到旅馆里传来她们堕落同性的叫声,那会令她们反感。”

特朗普爷爷就是靠着卖马肉、拉皮条,抽水攫取了人生的第一桶金。

1901年的一次回德探亲途中,佛德里克懈遘了年轻姑娘伊丽莎白。婚后第二年他们在西雅图定居,并正式移民美国。1904年,佛德里克带着怀有身孕的妻子回到德国家乡居住,并且向当地政府申请,希望重新做回德国人。可当地政府态度坚决,不仅不让转回户口,还要求佛德里克立马滚蛋,理由是佛德里克当年逃避德国的兵役。虽然佛德里克向德国当局写了很多信,信中言辞恳切,说自己是土生土长的德国人,家里世世代代种葡萄,自己年轻那会跑去美国就是为了见见世面,现在落叶归根,想回德国发展,请求政府别轰自己走...但德国当局还是毫不留情要他限期离开,无奈之下,弗里德里希只能带着已有身孕的妻子,于1905年7月1日登上回纽约的轮船,特朗普家族从此踏踏实实的定居在了美国。

多年后,他的孙子制定了极度苛刻移民政策,不知道和这件事情有没有关系。

3个月后,伊丽莎白产下一子,取名弗雷德.特朗普,后来,弗雷德中年得子,取名唐纳德·特朗普,就是当今的美国总统。

1918年,年仅49岁的佛德里克特朗普死于流感引发的并发症。他给妻子伊丽莎白留下了皇后区(现纽约东部地区)一套住宅以及5块儿地皮和几千美元存款,总价值大概4万美元。

2.白手起家的佛雷德.特朗普

父亲去世的那年,佛雷德只有13岁。作为家里的长子、一个失去父亲教育和管束的孩子,佛雷德非但没学坏,反而很早就扛起了家庭的重担。佛雷德在13岁就学会了绘制图纸,并且帮助邻居建造了车库。由于年龄问题,15岁的佛雷德和母亲成立了“特朗普母子”公司,并且寻找机会承建房子,在17岁的那年,佛雷德承建了第一栋房子,并且很快成为当地有名的包工头。

24岁那年,佛雷德迎来人生的第一个机会。

1929年,美国遇到了严重的大萧条时期,罗斯福为了拯救经济,首先想到的就是政府投资搞基建。佛雷德意识到自己的机会来了,他先后在纽约皇后区投资兴建了许多经济适用房和廉租房,从政府补贴项目中大赚了一笔。二战期间,佛雷德又在东海岸为美军建造兵营和公寓,二战后美国政府宣布投入巨资帮助退伍军人置业,佛雷德又轻而易举的拿到了政府的拨款,他赚钱的方式简单而粗暴,就是向政府提高报价,从而赚取差价。艾森豪威尔总统知道后,非常生气,专门组了个调查团,去查佛雷德黑掉的钱。但最终被佛雷德钻了法律的空子,有惊无险的化解了这场危机。自此,佛雷德已经打造出一个颇具影响力的商业帝国。

其实佛雷德的成功,源自美国二战后经济的腾飞,自1930年起的,在政府的大力补贴下,美国的住房率从45%提高到65%,佛雷德积累的很大一部分财产来自于这波政府的补贴。到这儿大家也能看出来,佛雷德的地产生意主要在和政府打交道,这其中必然需要出色的人脉关系,毕竟做房地产的如果没点政府关系,估计连个厕所也开发不了。

和大多数创一代一样,尽管已经是百万富翁,但佛雷德却是非常节俭,工地上掉颗钉子都会被他捡起来,不过这位白手起家的地产商人也有让人诟病的地方,一是他的种族主义,早在1927年,弗雷德就曾经因为参加三K党的聚会而遭到警方的逮捕。二是,偷税漏税,为了不交税或者少缴税,在他活着的时候,就拼命把资产转移到五个孩子的名下,特别是唐纳德同志,从三岁起就有了固定收入,有媒体帮他算过笔账,佛雷德至少给了唐纳德四亿美金的资产,这和唐纳德拿着100万创业的故事大相径庭。并且唐纳德早期的每一笔商业项目的成功,其背后都离不开这个有钱的老爹。

3.唐纳德.特朗普

他是富二代,也是一名成功的地产商人,

他是推特治国第一人,巅峰时一天狂推200条。

他是退群小能手,一言不合就退群。

他思维极度跳跃,骂同事,DISS老领导,侮辱对手,疯狂甩锅,毫无医学常识。

如果你只听他的言论,

还以为这是一个20岁出头的毛头小子,

但实际上他已是73岁的白人老头儿。

他的头衔太多,美国总统是最闪亮的一个,

他就是美国总统——唐纳德.特朗普。

1946年,唐纳德·特朗普出生在纽约市皇后区的中产公寓里。是名副其实的富二代。特朗普三岁的时候,就已经有了固定收入,这笔钱来自于父亲成立的信托基金。但这位富二代并不像我们想象中那样,过着挥金如土,天天换网红的奢侈生活。反而特朗普的童年没少受到父亲的严格训练。作为家里的老师,唐纳德也曾一度比较叛逆,不好好学习,还经常调戏班里的女同学,结果被父亲直接送到了纽约军事学校进行改造。纽约军事学院确实让唐纳德吃了不少苦头,但也改掉了他的许多坏习惯。

毕业后的唐纳德又进入沃顿商学院,学习房地产知识。1968年,大学毕业的唐纳德进入父亲的公司,开始崭露头角。他先是和父亲共同买下了位于俄亥俄州辛辛那提市的一个名叫“斯威夫顿”的小区,成交价是570万美元,在对小区进行了一系列升级改造后。以1200万美元的价格卖出,净赚了600万美元。

虽然整个项目都是父亲佛雷德在负责,但利润全都划到了唐纳德的账上。

1976年29岁的唐纳德账上已经有了2亿美金,并且拍着胸脯说这钱都是自己赚来的,但实际上大部分项目都是从他父亲那得来的。并且作为公司的总裁,唐纳德也拿着不菲的薪水。

在特朗普看来,父亲搞的经济适用房和廉租房利润太低,也不上档次,要想赚大钱,还得去最繁华的地段做生意,那就是纽约的CBD——曼哈顿商业区。

1979年到1980年,特朗普决心进军纽约的核心富人区曼哈顿,让特朗普在地产界拿到一血的项目是康莫德酒店的改造。康莫德酒店建于1919年,位置优越,但经过半个世纪后,该酒店因管理不善,缺乏维护而濒临倒闭。特朗普觉得这是个商机,如果能把酒店翻新,换个物业公司,改善下周围环境,一定可以大赚一笔。

没有人会思考一个问题,为什么这么好的生意就被唐纳德看到了。但唐纳德想问题解决问题也是这么简单,他先是说服纽约政府同意他买下酒店,并且减免了40年税收,然后找来凯悦集团来运营,并且分别从一家保险公司和一家银行贷出来8000万美元。这简直就是教科书般的房地产开发指南,让一个不到30岁的年轻人演绎的淋漓尽致。

如果不考虑他那个靠政府关系发财的父亲,也许我就真的相信了。(大家如果不清楚他爹是干什么发财的,就劳驾翻一下上部)

但不管怎么说,1980年9月,君悦大酒店(Grand Hyatt New York)正式亮相。而且80年代正好赶上里根政府的一波快速发展,君悦大酒店也借此取得了不错的业绩。每年毛利润超过3000万美元,唐纳德占有该酒店50%的股份。

康莫德酒店的成功,充其量也就是让唐纳德在纽约地产界混了个脸熟。接下来,纽约第五大道的特朗普大厦项目,直接让特朗普成为纽约地产界最亮的仔。

曼哈顿相较于纽约,就好比是上海的陆家嘴,北京的金融街。(北京金融街一个老破小20万一平米)而第五大道就是曼哈顿的心脏,总之一句话,那就是一个字“贵”。

1971年,特朗普看上了第五大道上的一座11层的商场,这个商场属于吉内斯科公司。由于经营的不错,吉内斯科并且并不想卖掉自己的物业特朗普开始频繁向吉内斯科公司的高层写信,求购这个楼盘。经过三年的努力,特朗普特朗普终于把吉内斯科咒崩盘了,吉内斯科经营遇到困难,急需转卖物业资产。

特朗普的机会来了。

以特朗普的性格,拿下这么黄金地段的物业,那必须改建成一个牛逼闪闪的大厦,才对得起他的性格。1983年,总高58层,202米的“特朗普大厦”(Trump Tower)在第五大道拔地而起,顿时成为纽约的新地标。特朗普大厦运用了镀金、黄铜、大理石、玻璃幕墙等一系列装饰手段和材料,尽显奢华之风。大厦以特朗普(Trump)的姓氏命名。在英文里有,号角、胜利的意思。用自己名字命名大厦,除了谜之自恋以外,还有一个好处就是大量的报道为特朗普提供了免费的宣传。

从此,特朗普不仅是一个姓氏,还成为了一个品牌。在随后的30多年时间,特朗普的名字不仅出现在写字楼上,还出现在牛排、香水、服饰、矿泉水瓶和航空公司上。特朗普在竞选美国总统时,还不忘了推销下自己家的牛肉。而如今“特朗普”这个品牌,已经在全世界深入人心。这几年中国的房地产发展,让我们知道了买房子最关键的是“位置,位置还是位置,”这句话虽然不知道出处,但在特朗普写的《交易的艺术中》频繁出现过,没错,特朗普还是个作家。

截至2015年特朗普宣布参选前,他一共推出了十八本著作,不少著作长时间占据《纽约时报》畅销书榜首。

从1984年到1992年,8年多的时间里,特朗普先后在大西洋城建造了三座赌场,分别是特朗普广场赌场(1984年开业,1992年破产),特朗普城堡(1985年开业,1992年破产),和泰姬陵(1990年开业,1991年破产;是当时世界上最大的赌场),基本上就是开一家死一家。

他的赌场公司曾四度走上破产法庭,然后又靠着他的三寸不烂之舌,疯狂给赌场续命。不仅说服投资人少抽成,还成功忽悠银行再追加投资。他在当时提出了“大而不倒”的概念(too big to fail),声称如果“特朗普”作为一个品牌倒下,将涉及到社会各个方面,银行则损失巨大,乃至破产。翻译一下,就是欠钱的是大爷。碰到这样的主,银行也没办法,就只能玩命给他输血,

最终,特朗普从银行那里获得了优惠的贷款政策,渡过难关。可以看出,特朗普不仅嘴开过光,一路上还不停有人买账,这里面绝少不了父亲的暗地支持。

佛雷德又是怎么帮助儿子的呢?

举个例子,1990年唐纳德大西洋的赌场经营不善面临破产,弗雷德派人跑到赌场买了335万美元的筹码,没有下注就走了...... 总之,佛雷德没少给唐纳德输血,有媒体帮唐纳德算过笔账,佛雷德通过各种方式至少给儿子输送了4亿美金,这里除了一个有钱爸爸对儿子的爱以外,还包括佛雷德对唐纳德形象的打造,佛雷德成功的把儿子打造成了一个商业奇才,这也为日后竞选总统埋下了伏笔。但这些唐纳德从来没有承认过。

截止2019年,福布斯公布的特朗普的财产是31亿美元。

纵观特朗普家族三代,特朗普的爷爷从一个小理发师做起,靠着勇气和智慧,挣得人生第一桶金。

到了父亲一代,白手起家,13岁就扛起家庭的重担,借着30年代经济的腾飞,帮着政府积累了巨量的财富。

而特朗普本人,站在有钱爸爸的肩膀上,成功的从一个富二代升级为一个商业奇才,依靠开过光的嘴打造出一个商业帝国,并奇迹般的入驻白宫。

不可不说,美国真是一个奇迹可以发生的国家,

特朗普祖孙三代,通过100多年的努力,成功地实现了一个美国梦。

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